質問の内容詳細

• 土地について

  国道沿い(道路幅14m)で215.66ｍ2、1300万円なのですが元が集中浄化槽跡地、下水道が通ったので浄化槽を取り除き宅地にしています。 ただ浄化槽跡地と言うのが個人的なイメージだけで気になり決めかねています。浄化槽跡地と言うのは施工面からみてどうなのかなと思い漠然とした質問ですがお願いします。
  

  質問者│as1244810・岡山県・男性・29歳

• 土地改良をしているかどうかです。

  ご質問ありがとうございます。
  浄化槽跡地ということで、ご心配されていることはよく理解できます。
  問題はどこまで宅地として土地改良したかです。土地改良の記録がないと分からないのですが、 土地改良をした形跡がないと、宅地として不向きかと思います。
  調べる方法としては、ボーリング調査をして、どの程度の地耐力があるかを調べた方がよいです。
  簡易的なスエーデン式という調査もあるので、迷われていたら実子することをお薦めします。
  ボーリング調査は、スエーデン式で5-8万円程度。本格的ボーリング調査で30万円ぐらいだったと思います。