質問の内容詳細

• リフォームするべきか

  相談があります。
  元々姉夫婦が購入した一戸建て住宅(実家の隣)を、とある事情により僕が４年前に購入する事になりました。
  現在築40年近い物件です。
  購入してから、姉に貸していたのですが、ほとんど住まず約4年放置状態で、僕も現状に耐えれなくなり、僕が住もうと決めました。
  しかし、4年も手入れしてませんし、寝るだけならかまわないのですが、とても生活できる状態ではありません。
  そこで、リフォームを考えていて、業者さんにも見てもらいました。
  すると、600万くらいかかるかもしれない。外壁も入れると、1000万くらいになると言われました。
  リフォームローン(600万)を組むとして20年を考えていますが、払い終わる頃には築60年・・・
  業者さんには、リフォームしても20年は持たないんじゃないかと思います。とも言われました。
  現在、住宅ローンが1360万程残ってる状態で、建て替える為のローンまで組むとなると、現在の収入ではかなり厳しいです。
  とりあえずリフォームした方がいいのか、建て替えるのか、何もかも諦めて売った方がいいのか、どうすればいいか迷っています。
  当時、もう少し慎重に考えていればよかったのですが、今更言っても仕方ないですし、何かアドバイスなどがあればよろしくお願い致します。
  僕としては住みたいですし、いずれ家族ができても住み続けたいと思っています。
  ちなみに今は独身で、結婚の予定などはありません。

  質問者│ヤン・大阪府・男性・32歳

• ものは考えようでーー。

  ご回答、ありがとうございます。
  購入時は、本当何も考えず、姉にも半分ローンを払ってもらっていて安く家が手に入るくらいしか考えていなかったのです。
  しかし、いざ自分が住むとなると、こんな問題に直面するとは思っていませんでした。
  築年数が気になるのも、素人考えではありますが、柱とか壁が腐ったりして崩れるのではという心配があるからなんですけど、松下さんの『案外、持つものです』の一言で少し気持ちが楽になりました。
  今度、業者の方にも補強の事についても問い合わせてみようと思います。
  ありがとうございました。