質問の内容詳細

• 中古マンションのリフォーム

  中古マンションを購入しようか迷っていますが、 その際、リフォーム必要で価格が4000万台（現状）になる物件がありました。
  相当リフォームが必要のようで、不動産屋さんからの見積もりは300万・・・。物件価格とリフォーム代を含めるとすぐ近くの新築マンションとさほど変わりありません。
  そこで

  • リフォームの価格帯
  • 動物臭等ある場合のリフォームの仕方
  • 仲介した不動産屋さんを通じてのリフォーム会社と自己で探すリフォーム会社どちらがいいか
  • 物件は築15年、70㎡、3ＬＤＫ

  水周りは15年くらいが寿命とあるので、トイレ・フロ・キッチンを最低限のものでリフォームはするとして壁・床・畳等年月の経ったものはきれいにしたいと思っています。

  質問者│nanao・東京都・女性・30歳

• 動物臭対策などについて。

  質問ありがとうございます。
  

  • 不動産屋さんからの見積もりが３００万円だということは、おそらく実際のリフォーム工事の実費は２００万円前半でしょう。住宅機器の交換とクロスの張替え、ハウスクリーニングかと存じます。キッチンやバス、洗面などについてはお好みの部分もあろうかと思いますので、ご自身である程度、お選びいただくことをお薦めします。エコノミーのものであれば、ある程度はご予算で可能となります。
  • 動物臭を完全に無くすことは、クロス、フローリング、カーペットを張替えるとともに、防臭工事が必要かもしれません。セルフィールなどがお薦めです。
  • その不動産屋さんが信頼できる会社でしたら、割高でも頼む価値がありますが、ご自身で納得のいくリフォーム業者の方が価格的にもご希望をかなえる部分でも、融通がきくかもしれません。