質問の内容詳細

• 火災後のリフォームについて

  現在、賃貸契約で貸しているマンション３ＬＤＫの１部屋（洋室　約５畳）が火災になり、その部屋の約半分が燃えてしまいました（備え付けのクローゼット含む） 仕切りの部分も駄目で、隣の部屋（洋室　約５畳）玄関も煙で真っ黒、リビングもススで汚れました。
  すべて、洋室２間とリビングはすべて引きつめのカーペットです。
  
  洋室２間としきりの部分とリビングの、壁・天井・床の張替えの相場はどのくらいでしょうか？
  間取りが分からないとはっきりと言えないと思いますが、
  ちなみに部屋全体の平米は約６０平米（６畳和室・バス・トイレ・含む）
  
  床はカーペットとフローリングでは、かなり価格も違うのでしょうか？？
  
  今回は、クローゼットは設置しないつもりです。
  また、和室、バストイレ部分もそのまま使用します。
  よろしくご回答下さい。

  質問者│うらちゃん・埼玉県・女性・45歳

• 火災後の汚れと臭いについて。

  賃貸マンションが火事に遭ったとことで、心からお見舞い申し上げます。
  今までの回答者（専門家）の方々が既に大事なことをご指摘されていますので、私は少し違った側面を申し上げます。おそらく火事で、部屋中に嫌な臭いと細 かいススが充満していると思います。賃貸人の方は、火事のあった部屋だということを知らされて、必要以上に細かくチェックするはずです。

  火災対応（防臭・美装）のできるハウスクリーニング業者をお選びした方がよいかと思います。通常のリフォーム業者では見落とす可能性がるからです。価格は少し上がっても、入居者がいなくなるとオーナーさんも苦労されると思います。

  金額面は、保険会社の査定が入るかと思いますので、教えてもらうのが一番かと存じます。ただし、気になる汚れや臭いまで査定に入れる方は以外と少ないかもしれません。