マンションリフォーム
築後約15年のマンションの内装が、短期間・低コストで、新築同様に生まれ変わりました
- リフォーム費用：
- リフォーム場所：
マンション／東京都品川区Oさんの住まい／築年数約15年／工事期間約1カ月
間仕切りを撤去して約15畳のワンルームを創出。多用な用途・暮らし方が入居希望者を刺激します。
それまで住んでいたマンションを賃貸することにしたOさんは、貸し出しする前にリフレッシュ工事を行うことにしました。「最寄りのJRの駅から徒歩5分と、立地条件は良好です。しかし築約15年のため、住戸内がかなり古びていたり、設備が傷んでいました。そこで最小限の投資額でリフレッシュ工事を行い、賃貸物件としての魅力を高めることにしました」と、Oさん。
インターネットでリフォーム会社を探していたOさんは、賃貸住宅のリフレッシュ工事やリフォーム工事に実績のある松下工業所に、工事を依頼することにしました。
「物件を見ていただいたときに、リビングとキッチンを分けていた間仕切りを撤去してワンルームに変更してはどうか、という提案が担当者からありました。確かにその方が、入居者にとって使い勝手がいいし、必要なら後から可動間仕切りを取り付けて部屋を分けることも可能です。こんな提案が出てくるのも、賃貸住宅の工事を数多く手がけてきた松下工業所さんだからだと思いましたよ」と、Oさん。
そして約1カ月後、新築同然のワンルームマンションが誕生したのです。
- 工事費の内訳
●リフォーム後
フローリング床や壁、天井、建具をすべて新しいものに取り替え、新築同然のワンルームが完成しました。
●リフォーム中
リビングとキッチンの間にあった間仕切りを撤去し、約15畳の広いスペースが出現！
- キッチン
●リフォーム後
古いキッチンを撤去して、単身者用の新しいシステムキッチンを設置。コンパクトなサイズですが、収納力が高く使いやすいタイプをセレクトしました。
●リフォーム前
築15年が経過し、キッチンも老朽化していました。
- 浴室
●リフォーム後
浴室内のタイル床や壁面を補修し、クリーニングを施しました。またトイレとの境に可動式間仕切りを設置し、それまでなかった洗濯機置場を新たに設けました。
●リフォーム前
浴室の床や壁にも傷みが目立っていました。
- トイレ
●リフォーム後
浴室の補修と同時にトイレコーナーの床・壁・天井もリフレッシュ。見違えるほどに変身しました。写真右に見えるのが、浴室との境に設置された洗濯機置場です。
●リフォーム前
浴室の一角にあるトイレも、設備の劣化が見られました。
